SMÍCHOV · PRODEJ

Prodej 4+kk – Smíchov

Name: Prodej 4+kk Smíchov – medián 200 746 Kč/m², 91 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:05 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

v katalogu právě teď

Medián ceny

24 033 480 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

200 746 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

24 005 595 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

192 929 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 91 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 24 033 480 Kč, medián 200 746 Kč/m², průměr 192 929 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 5 je tu medián ceny za m² asi 22.0 % vyšší (200 746 Kč/m² vs 164 553 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 28.2 % nad pražským mediánem (200 746 Kč/m² vs 156 595 Kč/m²).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (56) je asi o 36.6 % vyšší než v předchozích 30 dnech (41).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 200 746 Kč/m² k 194 078 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

4+kk, Lidická, Praha Smíchov, 134 m²4+kkRealingo17 900 000 Kč 4+kk, Šiklové, Praha 5 - Smíchov, 104 m²4+kkRealingo23 409 200 Kč 4+kk, Šiklové, Praha 5 - Smíchov, 107 m²4+kkRealingo24 033 480 Kč 4+kk, Holečkova, Praha 5 - Smíchov, 134 m²4+kkRealingo26 900 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 129 m²4+kkRealityMIX32 897 756 Kč Prodej bytu, 4+kk, 132 m²4+kkRealityMIX32 897 756 Kč Prodej bytu, 4+kk, 156 m²4+kkRealityMIX35 830 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 126 m²4+kkRealityMIX14 700 000 Kč Prodej bytu 4+kk 126 m² Praha Smíchov, Vltavská4+kkČeskéReality14 700 000 Kč Prodej bytu 4+kk 134 m² Praha Smíchov, Lidická4+kkČeskéReality17 900 000 Kč Prodej bytu 4+kk 110 m² Praha Smíchov, Staropramenná4+kkČeskéReality22 529 649 Kč Prodej bytu 4+kk 106 m² Praha Smíchov, Staropramenná4+kkČeskéReality22 176 990 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	43	200 746 Kč/m²
2026-10	54	194 078 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 24 033 480 Kč (200 746 Kč/m²; průměr 192 929 Kč/m²; 91 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Smíchov.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 37 nových nabídek v lokalitě Smíchov.

Z agregovaného katalogu veřejných inzerátů českých realitních portálů. Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (91)1+1 (29)2+kk (317)2+1 (46)3+kk (303)3+1 (78)

Související lokality

Praha 5 Košíře Motol Radlice Jinonice Hlubočepy Stodůlky Zbraslav Radotín

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.