PRAHA 5 · PRODEJ

Prodej bytů – Praha 5

Name: Prodej bytů Praha 5 – medián 163 061 Kč/m², 3 690 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:39 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

3 690

v katalogu právě teď

Medián ceny

9 985 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

163 061 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

123

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

11 865 762 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

162 689 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 5 3 690 aktivních nabídek typu prodej: medián 9 985 000 Kč, medián 163 061 Kč/m², průměr 162 689 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 1.4 % vyšší (163 061 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 1.4 % nad pražským mediánem (163 061 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).

Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+1 (123 444 Kč/m², 355 nabídek); nejvyšší u 1+kk (192 886 Kč/m², 384 nabídek).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 11.2 dne (vzorek 480).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (2 571) je asi o 55.2 % vyšší než v předchozích 30 dnech (1 657).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 165 771 Kč/m² k 161 129 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Svornosti, Praha 5 - Smíchov - byt 3+kk, 74 m², cihla, osobní3+kkBezrealitky · Reality.cz · Sreality12 900 000 Kč Prodej bytu 2+kk, 54 m², Praha 5, Britská čtvrť2+kkAnnonce3 026 810 Kč Prodej bytu 2+kk, 43 m², Praha 5 - Britská čtvrť2+kkAnnonce3 073 261 Kč Prodej bytu 2+kk, 43 m2, Praha 5 - Stodůlky, 3. patro, sklep2+kkAnnonce5 900 000 Kč Prostorný byt 3+1, 108, balkonem a sklep, Praha 53+1Annonce14 450 000 Kč prodej bytu 2+kk 46 m²2+kkReality.iDNES10 431 624 Kč prodej bytu 3+kk 82 m²3+kkReality.iDNES8 690 000 Kč Prodej bytu, 1+kk, 48 m²1+kkRealityMIX7 916 900 Kč Prodej bytu, 1+kk, 17 m²1+kkRealityMIX3 490 000 Kč 3+kk, Praha 5, Praha, 75 m²3+kkRealingo14 562 000 Kč 3+kk, Luciana Blagy, Praha 5 - Smíchov, 92 m²3+kkRealingo21 500 000 Kč 2+kk, Toufarova, Praha 5 - Stodůlky, 54 m²2+kkRealingo9 399 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

DISPOZICE

Ceny podle dispozice

Dispozice	Počet	Průměr	Medián Kč/m²
2+kk	1271	8 604 050 Kč	168 605 Kč/m²
3+kk	834	13 953 353 Kč	164 220 Kč/m²
1+kk	384	6 176 090 Kč	192 886 Kč/m²
3+1	355	11 019 885 Kč	123 444 Kč/m²
4+kk	346	18 601 775 Kč	164 347 Kč/m²
2+1	176	7 680 732 Kč	135 469 Kč/m²
5+kk	109	33 014 686 Kč	165 441 Kč/m²
4+1	77	13 370 946 Kč	126 056 Kč/m²
1+1	59	6 715 640 Kč	175 185 Kč/m²
5+1	23	27 016 652 Kč	125 817 Kč/m²
Atypický	12	24 074 833 Kč	130 622 Kč/m²
6 a více	6	34 798 333 Kč	159 695 Kč/m²
6+kk	6	30 873 333 Kč	148 486 Kč/m²
atyp	6	22 865 000 Kč	132 473 Kč/m²
6+	5	32 868 000 Kč	155 389 Kč/m²
atypický	4	24 397 500 Kč	150 337 Kč/m²
6+1	3	26 610 000 Kč	123 616 Kč/m²
7+kk	2	21 821 500 Kč	133 058 Kč/m²
ostatní	1	30 400 000 Kč	179 882 Kč/m²
pokoj	1	9 990 000 Kč	123 333 Kč/m²

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	1760	165 771 Kč/m²
2026-10	2468	161 129 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 26. 10. 2026 je medián 9 985 000 Kč (163 061 Kč/m²; průměr 162 689 Kč/m²; 3 690 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Praha 5.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 5 1 271 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 8 604 050 Kč.

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 123 nových nabídek v lokalitě Praha 5.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 11.2 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (384)1+1 (59)2+kk (1 271)2+1 (176)3+kk (834)3+1 (355)4+kk (346)4+1 (77)

Související lokality

Praha Smíchov Košíře Motol Radlice Jinonice Hlubočepy Stodůlky Zbraslav Radotín

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.