Praha
24 500 Kč medián / měsíc
463 Kč/m² · 26 382 aktivních nabídek
INDEX NÁJMŮ · DATA AKTUALIZOVÁNA: 27. 10. 2026
Kolik dnes stojí pronájem bytu v Česku?
K 27. 10. 2026 je medián pronájmu bytů v Praze 24 500 Kč (463 Kč/m²; 26 382 nabídek). Čísla počítáme z aktivních nabídek ze všech sledovaných portálů, bez duplicit.
NEJVĚTŠÍ MĚSTA
Medián nájmu podle města
Aktuální nabídky bytů k pronájmu. Medián je odolnější vůči extrémům než průměr.
Brno
19 490 Kč medián / měsíc
400 Kč/m² · 4 110 aktivních nabídek
Ostrava
13 000 Kč medián / měsíc
249 Kč/m² · 2 874 aktivních nabídek
2026-10
Aktuální měsíc podle lokality
Neukončený měsíc nemá trvalou archivní adresu, čísla se průběžně mění. Po skončení měsíce vznikne /index/2026-10. Řadit můžete kliknutím na záhlaví sloupce.
| Lokalita | Nové nabídky | Medián | Medián Kč/m² | Průměr Kč/m² |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 20 828 | 24 000 Kč | 462 Kč/m² | 495 Kč/m² |
| Brno | 3 386 | 19 000 Kč | 400 Kč/m² | 422 Kč/m² |
| Ostrava | 2 007 | 12 900 Kč | 250 Kč/m² | 269 Kč/m² |
ARCHIV
Ukončené měsíce
Trvalé adresy vhodné pro citace a reportáže.
Citace pro média
K 27. 10. 2026 je medián pronájmu bytů v Praze 24 500 Kč (463 Kč/m²; 26 382 nabídek).
K 27. 10. 2026 je medián pronájmu bytů v Brně 19 490 Kč (400 Kč/m²; 4 110 nabídek).
K 27. 10. 2026 je medián pronájmu bytů v Ostravě 13 000 Kč (249 Kč/m²; 2 874 nabídek).
METODIKA
Jak počítáme Kč/m²
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.
Hlídejte nové byty dřív než ostatní
Upozornění na nové nabídky podle vašich filtrů. Registrace trvá 30 sekund a nepotřebujete platební kartu.