Aktivní nabídky
46
v katalogu právě teď
SMÍCHOV · PRODEJ
Prodej 2+1 – Smíchov
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:02 UTC
Medián ceny
9 950 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
184 018 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
19
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
11 351 409 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
176 781 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 20. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 46 aktivních nabídek typu prodej 2+1: medián 9 950 000 Kč, medián 184 018 Kč/m², průměr 176 781 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 5 je tu medián ceny za m² asi 36.0 % vyšší (184 018 Kč/m² vs 135 345 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 27.5 % nad pražským mediánem (184 018 Kč/m² vs 144 285 Kč/m²).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (35) je asi o 45.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (24).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 194 749 Kč/m² k 180 000 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
prodej bytu 2+1 93 m²Prodej bytu, 2+1, 93 m²Prodej bytu 2+1 93 m² Praha Smíchov, ŠtefánikovaProdej bytu 2+1 93 m²2+1, Plzeňská, Praha 5 - Smíchov, 53 m²Prodej bytu, 2+1, 77 m²Prodej bytu, 2+1, 50 m²Prodej bytu, 2+1, 81 m²Prodej bytu, 2+1, 55 m²Prodej bytu 2+1 50 m² Praha Smíchov, U MalvazinkyProdej bytu 2+1 51 m² Praha Smíchov, ŠvédskáProdej bytu 2+1 51 m² Praha Smíchov, Radlická
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 24 | 194 749 Kč/m² |
| 2026-10 | 35 | 180 000 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 20. 10. 2026 je medián 9 950 000 Kč (184 018 Kč/m²; průměr 176 781 Kč/m²; 46 aktivních nabídek) pro prodej 2+1 v lokalitě Smíchov.
K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 19 nových nabídek v lokalitě Smíchov.
Z agregovaného katalogu veřejných inzerátů českých realitních portálů. Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.