PRAHA 8 · PRODEJ

Prodej 4+kk – Praha 8

Name: Prodej 4+kk Praha 8 – medián 162 840 Kč/m², 199 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 15:51 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

199

v katalogu právě teď

Medián ceny

19 990 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

162 840 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

19 016 024 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

166 013 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 8 199 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 19 990 000 Kč, medián 162 840 Kč/m², průměr 166 013 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 4.0 % vyšší (162 840 Kč/m² vs 156 625 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 4.0 % nad pražským mediánem (162 840 Kč/m² vs 156 625 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 3.8 dne (vzorek 26).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (163) je asi o 120.3 % vyšší než v předchozích 30 dnech (74).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 170 182 Kč/m² k 160 606 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

prodej bytu 4+kk 118 m²4+kkReality.iDNES22 689 900 Kč prodej bytu 4+kk 115 m²4+kkReality.iDNES17 149 900 Kč prodej bytu 4+kk 108 m²4+kkReality.iDNES20 727 900 Kč prodej bytu 4+kk 105 m²4+kkReality.iDNES20 990 900 Kč 4+kk, Pernerova, Praha 8 - Karlín, 88 m²4+kkRealingo16 299 000 Kč 4+kk, Křivenická, Praha 8 - Čimice, 106 m²4+kkRealingo10 500 000 Kč 4+kk, Šaldova, Praha 8 - Karlín, 119 m²4+kkRealingo23 900 000 Kč 4+kk, Hrašeho, Praha 8 - Čimice, 160 m²4+kkRealingo20 959 187 Kč 4+kk, Vernéřovská, Praha 8 - Dolní Chabry, 115 m²4+kkRealingo17 149 900 Kč 4+kk, Vernéřovská, Praha 8 - Dolní Chabry, 118 m²4+kkRealingo22 689 900 Kč 4+kk, Litická, Praha 8 - Dolní Chabry, 105 m²4+kkRealingo20 990 900 Kč Prodej bytu, 4+kk, 72 m²4+kkRealityMIX9 290 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	99	170 182 Kč/m²
2026-10	138	160 606 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 19 990 000 Kč (162 840 Kč/m²; průměr 166 013 Kč/m²; 199 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Praha 8.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 81 nových nabídek v lokalitě Praha 8.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 3.8 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (338)1+1 (103)2+kk (779)2+1 (231)3+kk (621)3+1 (221)4+1 (32)

Související lokality

Praha Karlín Libeň Bohnice Kobylisy Čimice Ďáblice Troja

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.