PRAHA 8 · PRODEJ

Prodej 3+1 – Praha 8

Name: Prodej 3+1 Praha 8 – medián 131 447 Kč/m², 221 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 15:49 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

221

v katalogu právě teď

Medián ceny

8 999 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

131 447 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

10 004 072 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

131 824 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 8 221 aktivních nabídek typu prodej 3+1: medián 8 999 000 Kč, medián 131 447 Kč/m², průměr 131 824 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 2.0 % vyšší (131 447 Kč/m² vs 128 871 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 2.0 % nad pražským mediánem (131 447 Kč/m² vs 128 871 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 14.1 dne (vzorek 19).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (173) je asi o 133.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (74).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 131 224 Kč/m² k 131 447 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu, 3+1, 72 m²3+1RealityMIX8 700 000 Kč Prodej světlého bytu 3+1 s investičním potenciálem, 69,3 m2+3m2, Praha 8 - Troja, Pomořanská3+1Eurobydlení8 700 000 Kč prodej bytu 3+1 69 m²3+1Reality.iDNES8 700 000 Kč 3+1, Hnězdenská, Praha 8 - Troja, 73 m²3+1Realingo8 480 000 Kč 3+1, Střížkovská, Praha 8 - Střížkov, 66 m²3+1Realingo8 750 000 Kč 3+1, Mazurská, Praha 8 - Troja, 74 m²3+1Realingo9 590 000 Kč 3+1, Za Poříčskou bránou, Praha 8 - Karlín, 96 m²3+1Realingo16 500 000 Kč 3+1, Vítkova, Praha 8 - Karlín, 95 m²3+1Realingo13 400 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 84 m²3+1RealityMIX13 250 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 104 m²3+1RealityMIX16 500 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 70 m²3+1RealityMIX8 500 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 66 m²3+1RealityMIX8 369 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	99	131 224 Kč/m²
2026-10	148	131 447 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 8 999 000 Kč (131 447 Kč/m²; průměr 131 824 Kč/m²; 221 aktivních nabídek) pro prodej 3+1 v lokalitě Praha 8.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 78 nových nabídek v lokalitě Praha 8.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 14.1 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (338)1+1 (103)2+kk (779)2+1 (231)3+kk (621)4+kk (199)4+1 (32)

Související lokality

Praha Karlín Libeň Bohnice Kobylisy Čimice Ďáblice Troja

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.