Aktivní nabídky
2 684
v katalogu právě teď
PRAHA 8 · PRODEJ
Prodej bytů – Praha 8
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:47 UTC
Medián ceny
9 195 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
160 606 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
146
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
10 872 468 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
168 677 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 8 2 684 aktivních nabídek typu prodej: medián 9 195 000 Kč, medián 160 606 Kč/m², průměr 168 677 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 0.1 % nižší (160 606 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 0.1 % pod pražským mediánem (160 606 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+1 (131 000 Kč/m², 228 nabídek); nejvyšší u 1+kk (205 172 Kč/m², 358 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 11.2 dne (vzorek 382).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (1 970) je asi o 73.3 % vyšší než v předchozích 30 dnech (1 137).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 165 484 Kč/m² k 158 824 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Prodej bytu 1+kk 18,3 m s terasou 12,25m Pod Vlachovkou, Praha - LibeňProdej bytu 1+kk 18,3 m² s terasou 12,25m² Pod Vlachovkou, Praha - LibeňZcela nová jednotka o dispozici 1+kk s terasou, 1.patro, Rezidence Pod Vlachovkou, KobylisyProdej bytu 4+kk/L 110, Praha 9 - Čimice.HledáteProdej bytu, 4+kk, 151 m²Prodej bytu, 1+kk, 18 m²Prodej bytu, atypický, 77 m²Prodej bytu, 4+kk, 110 m²prodej bytu 3+1 68 m²prodej bytu atypického 77 m²prodej bytu 1+kk 18 m²prodej bytu 4+kk 151 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 805 | 9 001 087 Kč | 167 115 Kč/m² |
| 3+kk | 630 | 14 040 303 Kč | 163 011 Kč/m² |
| 1+kk | 358 | 6 420 102 Kč | 205 172 Kč/m² |
| 2+1 | 250 | 9 206 946 Kč | 144 643 Kč/m² |
| 3+1 | 228 | 9 975 678 Kč | 131 000 Kč/m² |
| 4+kk | 215 | 18 691 698 Kč | 160 606 Kč/m² |
| 1+1 | 98 | 6 782 289 Kč | 176 838 Kč/m² |
| 4+1 | 34 | 14 895 000 Kč | 142 738 Kč/m² |
| 5+kk | 19 | 25 252 717 Kč | 145 307 Kč/m² |
| Atypický | 8 | 10 917 500 Kč | 146 364 Kč/m² |
| atypický | 5 | 15 156 000 Kč | 178 571 Kč/m² |
| atyp | 4 | 9 692 500 Kč | 105 384 Kč/m² |
| 5+1 | 3 | 20 826 667 Kč | 99 960 Kč/m² |
| ostatní | 3 | 10 665 657 Kč | 223 392 Kč/m² |
| 6 a více | 2 | 15 740 000 Kč | 70 957 Kč/m² |
| 6+kk | 2 | 22 490 000 Kč | 91 626 Kč/m² |
| 6+ | 1 | 19 990 000 Kč | 83 292 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1213 | 165 484 Kč/m² |
| 2026-10 | 1894 | 158 824 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 9 195 000 Kč (160 606 Kč/m²; průměr 168 677 Kč/m²; 2 684 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Praha 8.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 8 805 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 9 001 087 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 146 nových nabídek v lokalitě Praha 8.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 11.2 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.