Aktivní nabídky
227
v katalogu právě teď
KOBYLISY · PRODEJ
Prodej bytů – Kobylisy
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 00:58 UTC
Medián ceny
7 990 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
139 118 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
10
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
8 931 172 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
145 127 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Kobylisy 227 aktivních nabídek typu prodej: medián 7 990 000 Kč, medián 139 118 Kč/m², průměr 145 127 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 8 je tu medián ceny za m² asi 13.4 % nižší (139 118 Kč/m² vs 160 606 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 13.5 % pod pražským mediánem (139 118 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 4+kk (126 746 Kč/m², 11 nabídek); nejvyšší u 1+kk (204 348 Kč/m², 7 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 8.3 dne (vzorek 28).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (171) je asi o 119.2 % vyšší než v předchozích 30 dnech (78).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 138 158 Kč/m² k 142 093 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Prodej bytu, atypický, 77 m²prodej bytu 3+1 68 m²prodej bytu atypického 77 m²Prodej bytu atypický 77 m²Prodej bytu 3+1 69 m²Prodej bytu, 2+1, 55 m²Prodej bytu 2+1 55 m²prodej bytu 2+kk 43 m²Prodej bytu 2+kk 43 m² Praha Kobylisy, KaňkovskéhoProdej bytu 2+1 62 m² Praha Kobylisy, Chabařovická3+kk, Libišská, Praha Kobylisy, 76 m²2+kk, Praha Kobylisy, 43 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 72 | 7 224 217 Kč | 155 333 Kč/m² |
| 3+1 | 61 | 8 437 934 Kč | 126 825 Kč/m² |
| 3+kk | 49 | 11 641 168 Kč | 148 684 Kč/m² |
| 2+1 | 22 | 7 170 864 Kč | 127 097 Kč/m² |
| 4+kk | 11 | 16 899 455 Kč | 126 746 Kč/m² |
| 1+kk | 7 | 5 588 731 Kč | 204 348 Kč/m² |
| 1+1 | 1 | 5 999 000 Kč | 157 868 Kč/m² |
| Atypický | 1 | 8 790 000 Kč | 114 156 Kč/m² |
| atyp | 1 | 8 790 000 Kč | 114 156 Kč/m² |
| atypický | 1 | 8 790 000 Kč | 114 156 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 105 | 138 158 Kč/m² |
| 2026-10 | 144 | 142 093 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 7 990 000 Kč (139 118 Kč/m²; průměr 145 127 Kč/m²; 227 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Kobylisy.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Kobylisy 72 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 7 224 217 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 10 nových nabídek v lokalitě Kobylisy.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 8.3 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.