PRAHA 8 · PRODEJ

Prodej 2+1 – Praha 8

Name: Prodej 2+1 Praha 8 – medián 143 750 Kč/m², 231 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 15:47 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

231

v katalogu právě teď

Medián ceny

8 490 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

143 750 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

9 197 643 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

148 366 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 8 231 aktivních nabídek typu prodej 2+1: medián 8 490 000 Kč, medián 143 750 Kč/m², průměr 148 366 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 0.3 % nižší (143 750 Kč/m² vs 144 231 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 0.3 % pod pražským mediánem (143 750 Kč/m² vs 144 231 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 17.1 dne (vzorek 17).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (191) je asi o 193.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (65).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 141 852 Kč/m² k 144 643 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 2+1, 40 m², Praha, ul. Pernerova2+1Bazoš7 490 000 Kč Prodej bytu 2+1, 40 m², Praha, ul. Pernerova2+1Annonce7 490 000 Kč Prodej bytu 2+1, 40 m, Praha, ul. Pernerova2+1Eurobydlení7 490 000 Kč 2+1, U libeňského pivovaru, Praha 8 - Libeň, 81 m²2+1Realingo9 977 000 Kč 2+1, Na Rokytce, Praha 8 - Libeň, 62 m²2+1Realingo7 990 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 62 m²2+1RealityMIX12 990 000 Kč 2+1, Sokolovská, Praha 8 - Karlín, 63 m²2+1Realingo10 490 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 83 m²2+1RealityMIX9 977 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 44 m²2+1RealityMIX7 290 000 Kč prodej bytu 2+1 42 m²2+1Reality.iDNES7 250 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 62 m²2+1RealityMIX7 880 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 60 m²2+1RealityMIX10 350 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	83	141 852 Kč/m²
2026-10	173	144 643 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 8 490 000 Kč (143 750 Kč/m²; průměr 148 366 Kč/m²; 231 aktivních nabídek) pro prodej 2+1 v lokalitě Praha 8.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 85 nových nabídek v lokalitě Praha 8.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 17.1 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (338)1+1 (103)2+kk (779)3+kk (621)3+1 (221)4+kk (199)4+1 (32)

Související lokality

Praha Karlín Libeň Bohnice Kobylisy Čimice Ďáblice Troja

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.