PRAHA 9 · PRODEJ

Prodej 3+1 – Praha 9

Name: Prodej 3+1 Praha 9 – medián 126 492 Kč/m², 262 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 15:58 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

262

v katalogu právě teď

Medián ceny

8 595 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

126 492 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

8 408 135 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

124 515 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 9 262 aktivních nabídek typu prodej 3+1: medián 8 595 000 Kč, medián 126 492 Kč/m², průměr 124 515 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 1.8 % nižší (126 492 Kč/m² vs 128 871 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 1.8 % pod pražským mediánem (126 492 Kč/m² vs 128 871 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 22).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (193) je asi o 119.3 % vyšší než v předchozích 30 dnech (88).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 124 853 Kč/m² k 127 536 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu, 3+1, 94 m²3+1RealityMIX12 650 000 Kč prodej bytu 3+1 75 m²3+1Reality.iDNES8 500 000 Kč prodej bytu 3+1 62 m²3+1Reality.iDNES6 999 000 Kč Prostorný 3+1, 73,4 m se zasklenou lodžií a výhledem | Praha 9 Horní Počernice3+1Eurobydlení7 500 000 Kč 3+1, Běchorská, Praha 9 - Horní Počernice, 81 m²3+1Reality.iDNES · Realingo · Sreality8 390 000 Kč Prodej byt 3+1, 81㎡3+1Bazoš8 390 000 Kč prodej bytu 3+1 73 m²3+1Reality.iDNES7 500 000 Kč 3+1, Baštýřská, Praha 9 - Hostavice, 96 m²3+1Realingo11 490 000 Kč 3+1, Místecká, Praha 9 - Letňany, 65 m²3+1Realingo7 990 000 Kč prodej bytu 3+1 65 m²3+1Reality.iDNES8 450 000 Kč prodej bytu 3+1 57 m²3+1Reality.iDNES8 290 000 Kč prodej bytu 3+1 85 m²3+1Reality.iDNES4 250 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	116	124 853 Kč/m²
2026-10	165	127 536 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 8 595 000 Kč (126 492 Kč/m²; průměr 124 515 Kč/m²; 262 aktivních nabídek) pro prodej 3+1 v lokalitě Praha 9.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 97 nových nabídek v lokalitě Praha 9.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (572)1+1 (26)2+kk (882)2+1 (171)3+kk (502)4+kk (225)4+1 (39)

Související lokality

Praha Vysočany Prosek Střížkov Hloubětín Kbely Letňany Černý Most

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.