KBELY · PRODEJ

Prodej bytů – Kbely

Name: Prodej bytů Kbely – medián 160 134 Kč/m², 189 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 17:46 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

189

v katalogu právě teď

Medián ceny

7 990 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

160 134 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

7 440 377 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

142 689 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Kbely 189 aktivních nabídek typu prodej: medián 7 990 000 Kč, medián 160 134 Kč/m², průměr 142 689 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 9 je tu medián ceny za m² asi 2.9 % vyšší (160 134 Kč/m² vs 155 556 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 0.4 % pod pražským mediánem (160 134 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).

Nejnižší medián mezi dispozicemi má 4+kk (150 889 Kč/m², 9 nabídek); nejvyšší u 1+kk (166 633 Kč/m², 68 nabídek).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 11.2 dne (vzorek 27).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (133) je asi o 92.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (69).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 161 448 Kč/m² k 159 304 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 3+kk 57 m²3+kkSreality9 836 000 Kč Prodej bytu 3+kk 67 m, Praha - Kbely3+kkEurobydlení9 836 000 Kč Prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkSreality6 679 624 Kč Prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkSreality2 799 000 Kč prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkReality.iDNES2 800 000 Kč prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkReality.iDNES2 899 000 Kč prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkReality.iDNES2 799 000 Kč prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkReality.iDNES6 679 624 Kč prodej bytu 2+kk 53 m²2+kkReality.iDNES3 999 000 Kč prodej bytu 1+kk 33 m²1+kkReality.iDNES3 299 000 Kč prodej bytu 1+kk 34 m²1+kkReality.iDNES2 949 000 Kč prodej bytu 2+kk 51 m²2+kkReality.iDNES8 950 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

DISPOZICE

Ceny podle dispozice

Dispozice	Počet	Průměr	Medián Kč/m²
2+kk	76	7 208 910 Kč	163 012 Kč/m²
1+kk	68	4 342 031 Kč	166 633 Kč/m²
3+kk	36	12 067 945 Kč	159 679 Kč/m²
4+kk	9	14 294 444 Kč	150 889 Kč/m²

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	74	161 448 Kč/m²
2026-10	128	159 304 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 26. 10. 2026 je medián 7 990 000 Kč (160 134 Kč/m²; průměr 142 689 Kč/m²; 189 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Kbely.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Kbely 76 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 7 208 910 Kč.

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 19 nových nabídek v lokalitě Kbely.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 11.2 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (68)2+kk (76)3+kk (36)

Související lokality

Praha 9 Vysočany Prosek Střížkov Hloubětín Letňany Černý Most

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.