PRAHA 9 · PRODEJ

Prodej 2+kk – Praha 9

Name: Prodej 2+kk Praha 9 – medián 160 000 Kč/m², 882 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 15:57 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

882

v katalogu právě teď

Medián ceny

8 790 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

160 000 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

291

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

8 516 198 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

157 536 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 9 882 aktivních nabídek typu prodej 2+kk: medián 8 790 000 Kč, medián 160 000 Kč/m², průměr 157 536 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 4.8 % nižší (160 000 Kč/m² vs 168 064 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 4.8 % pod pražským mediánem (160 000 Kč/m² vs 168 064 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 14.2 dne (vzorek 73).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (649) je asi o 113.5 % vyšší než v předchozích 30 dnech (304).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 160 067 Kč/m² k 160 000 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 2+kk, 64 m + terasa 20 m, Praha 9 Kyje2+kkEurobydlení8 990 000 Kč Prodej byt 2+kk, 49㎡2+kkBazoš9 203 410 Kč Prodej byt 2+kk, 43㎡2+kkBazoš7 790 000 Kč Prodej byt 2+kk, 50㎡2+kkBazoš8 790 000 Kč Prodej bytu 2+kk, 64 m² + terasa 20 m², Praha 9 Kyje2+kkBazoš8 990 000 Kč prodej bytu 2+kk 53 m²2+kkReality.iDNES8 490 000 Kč prodej bytu 2+kk 51 m²2+kkReality.iDNES8 790 000 Kč prodej bytu 2+kk 49 m²2+kkReality.iDNES9 203 410 Kč prodej bytu 2+kk 43 m²2+kkReality.iDNES7 790 000 Kč prodej bytu 2+kk 50 m²2+kkReality.iDNES8 790 000 Kč prodej bytu 2+kk 60 m²2+kkReality.iDNES9 940 000 Kč prodej bytu 2+kk 51 m²2+kkReality.iDNES8 415 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	391	160 067 Kč/m²
2026-10	562	160 000 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 8 790 000 Kč (160 000 Kč/m²; průměr 157 536 Kč/m²; 882 aktivních nabídek) pro prodej 2+kk v lokalitě Praha 9.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 291 nových nabídek v lokalitě Praha 9.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 14.2 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (572)1+1 (26)2+1 (171)3+kk (502)3+1 (262)4+kk (225)4+1 (39)

Související lokality

Praha Vysočany Prosek Střížkov Hloubětín Kbely Letňany Černý Most

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.