Aktivní nabídky
2 861
v katalogu právě teď
PRAHA 9 · PRODEJ
Prodej bytů – Praha 9
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:49 UTC
Medián ceny
8 595 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
155 556 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
224
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
9 274 750 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
159 302 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 9 2 861 aktivních nabídek typu prodej: medián 8 595 000 Kč, medián 155 556 Kč/m², průměr 159 302 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 3.2 % nižší (155 556 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 3.2 % pod pražským mediánem (155 556 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 4+1 (107 368 Kč/m², 43 nabídek); nejvyšší u 1+kk (189 706 Kč/m², 608 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 11.2 dne (vzorek 360).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (2 171) je asi o 102.1 % vyšší než v předchozích 30 dnech (1 074).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 158 000 Kč/m² k 154 432 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Prodej bytu 1+kk, 29 m, Praha, ul. KardašovskáProdej bytu 3+1, 64 m, Kladno, ul. Čs. armádyProdej bytu 3+kk s parkovacím stáním a zahrádkou, 74 m2, Špeciánova 300/5, Praha 9 - TřeboradiceBJ Praha–Újezd nad Lesy, 3.NP, 83,33 m2Prodej bytu 2+kk, 56,5 m² a sklep, ul. Na Břehu,Příjemný slunný byt 3+kk v prvním pBJ Praha-Střížkov,1+1/l,4.NP, 26,31m2Prodej bytu 1+kk, 29 m², Praha, ul. KardašovskáProdej zařízeného bytu 2+kk (70 m2), parkovací stání, sklep, Zelené město - HrdlořezyProdej bytu, 6+1, 207 m²Prodej bytu, 4+kk, 106 m²Prodej bytu, 2+1, 51 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 927 | 8 495 173 Kč | 160 000 Kč/m² |
| 1+kk | 608 | 6 432 270 Kč | 189 706 Kč/m² |
| 3+kk | 529 | 11 749 992 Kč | 152 427 Kč/m² |
| 3+1 | 280 | 8 405 842 Kč | 126 053 Kč/m² |
| 4+kk | 231 | 15 975 445 Kč | 140 697 Kč/m² |
| 2+1 | 189 | 7 812 259 Kč | 140 385 Kč/m² |
| 4+1 | 43 | 11 071 140 Kč | 107 368 Kč/m² |
| 1+1 | 33 | 6 017 886 Kč | 157 143 Kč/m² |
| 5+kk | 7 | 16 422 857 Kč | 161 000 Kč/m² |
| 5+1 | 2 | 20 950 000 Kč | 172 603 Kč/m² |
| 6 a více | 1 | 32 000 000 Kč | 168 421 Kč/m² |
| 6+1 | 1 | 32 000 000 Kč | 154 589 Kč/m² |
| 6+kk | 1 | 37 500 000 Kč | 193 299 Kč/m² |
| Atypický | 1 | 9 900 000 Kč | 176 786 Kč/m² |
| atyp | 1 | 9 900 000 Kč | 176 786 Kč/m² |
| atypický | 1 | 9 900 000 Kč | 87 611 Kč/m² |
| garsoniéra | 1 | 4 000 000 Kč | 200 000 Kč/m² |
| ostatní | 1 | 5 200 000 Kč | 62 651 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1185 | 158 000 Kč/m² |
| 2026-10 | 2060 | 154 432 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 8 595 000 Kč (155 556 Kč/m²; průměr 159 302 Kč/m²; 2 861 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Praha 9.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 9 927 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 8 495 173 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 224 nových nabídek v lokalitě Praha 9.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 11.2 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.