PRAHA 3 · PRODEJ

Prodej 4+kk – Praha 3

Name: Prodej 4+kk Praha 3 – medián 189 440 Kč/m², 114 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 16:19 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

114

v katalogu právě teď

Medián ceny

21 888 466 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

189 440 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

24 994 705 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

209 640 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 114 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 21 888 466 Kč, medián 189 440 Kč/m², průměr 209 640 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 21.0 % vyšší (189 440 Kč/m² vs 156 625 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 21.0 % nad pražským mediánem (189 440 Kč/m² vs 156 625 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 4.3 dne (vzorek 28).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (98) je asi o 60.7 % vyšší než v předchozích 30 dnech (61).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 189 440 Kč/m² k 189 440 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

4+kk, Ondříčkova, Praha 3 - Vinohrady, 110 m²4+kkRealingo41 000 000 Kč 4+kk, Boleslavská, Praha 3 - Vinohrady, 129 m²4+kkRealingo29 990 000 Kč 4+kk, Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov, 105 m²4+kkRealingo18 490 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 127 m²4+kkRealityMIX18 490 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 109 m²4+kkRealityMIX19 985 400 Kč Prodej bytu, 4+kk, 153 m²4+kkRealityMIX44 900 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 94 m²4+kkRealityMIX12 860 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 106 m²4+kkRealityMIX18 990 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 105 m²4+kkRealityMIX18 490 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 105 m²4+kkRealityMIX23 063 197 Kč Zvěřinova, Praha 3 - Strašnice - byt 4+kk, 127 m², osobní4+kkReality.cz18 490 000 Kč Jana Želivského, Praha 3 - Žižkov - byt 4+kk, 105 m², osobní4+kkReality.cz23 063 197 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	72	189 440 Kč/m²
2026-10	87	189 440 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 21 888 466 Kč (189 440 Kč/m²; průměr 209 640 Kč/m²; 114 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Praha 3.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 36 nových nabídek v lokalitě Praha 3.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 4.3 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (271)1+1 (84)2+kk (592)2+1 (253)3+kk (376)3+1 (131)4+1 (35)

Související lokality

Praha Žižkov Vinohrady

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.