Aktivní nabídky
1 982
v katalogu právě teď
PRAHA 3 · PRODEJ
Prodej bytů – Praha 3
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:34 UTC
Medián ceny
10 790 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
181 293 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
124
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
12 736 007 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
191 074 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 1 982 aktivních nabídek typu prodej: medián 10 790 000 Kč, medián 181 293 Kč/m², průměr 191 074 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 12.8 % vyšší (181 293 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 12.8 % nad pražským mediánem (181 293 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 4+1 (147 771 Kč/m², 36 nabídek); nejvyšší u 5+1 (220 000 Kč/m², 6 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 268).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (1 386) je asi o 46.5 % vyšší než v předchozích 30 dnech (946).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 182 439 Kč/m² k 180 197 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Jeseniova, Praha 3 - Žižkov - byt 3+1, 92 m², cihla, osobníProdej bytu 1+kk 30, Praha.Exkluzivní prodej dvouProdej bytu 1+kk 35, Praha.Exkluzivní prodej dvouprodej bytu 4+kk 92 m²prodej bytu 1+kk 35 m²prodej bytu 1+kk 30 m²prodej bytu 2+1 86 m²prodej bytu 3+1 87 m²prodej bytu 3+1 74 m²Rokycanova, Praha 3 - Žižkov - byt 1+kk, 35 m², osobníRokycanova, Praha 3 - Žižkov - byt 1+kk, 30 m², osobníProdej bytu 3+kk, 80 m, Chotěšov, ul. Nová
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 610 | 10 867 525 Kč | 184 883 Kč/m² |
| 3+kk | 383 | 15 889 188 Kč | 180 735 Kč/m² |
| 1+kk | 280 | 6 807 677 Kč | 219 032 Kč/m² |
| 2+1 | 271 | 10 698 676 Kč | 155 800 Kč/m² |
| 3+1 | 140 | 16 510 225 Kč | 173 198 Kč/m² |
| 4+kk | 116 | 25 022 268 Kč | 189 610 Kč/m² |
| 1+1 | 89 | 8 211 492 Kč | 174 773 Kč/m² |
| 4+1 | 36 | 19 451 111 Kč | 147 771 Kč/m² |
| 5+kk | 16 | 23 274 019 Kč | 150 000 Kč/m² |
| Atypický | 8 | 10 890 375 Kč | 215 718 Kč/m² |
| atyp | 7 | 17 466 143 Kč | 205 236 Kč/m² |
| 5+1 | 6 | 45 983 333 Kč | 220 000 Kč/m² |
| atypický | 3 | 5 436 667 Kč | 111 875 Kč/m² |
| pokoj | 3 | 2 490 000 Kč | 208 182 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 984 | 182 439 Kč/m² |
| 2026-10 | 1348 | 180 197 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 10 790 000 Kč (181 293 Kč/m²; průměr 191 074 Kč/m²; 1 982 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Praha 3.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 610 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 10 867 525 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 124 nových nabídek v lokalitě Praha 3.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.