PRAHA 3 · PRODEJ

Prodej 3+1 – Praha 3

Name: Prodej 3+1 Praha 3 – medián 176 903 Kč/m², 131 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 16:18 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

131

v katalogu právě teď

Medián ceny

14 900 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

176 903 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

16 490 247 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

176 256 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 131 aktivních nabídek typu prodej 3+1: medián 14 900 000 Kč, medián 176 903 Kč/m², průměr 176 256 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 37.3 % vyšší (176 903 Kč/m² vs 128 871 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 37.3 % nad pražským mediánem (176 903 Kč/m² vs 128 871 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 13).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (123) je asi o 112.1 % vyšší než v předchozích 30 dnech (58).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 176 903 Kč/m² k 175 021 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu, 3+1, 67 m²3+1RealityMIX9 900 000 Kč prodej bytu 3+1 67 m²3+1Reality.iDNES9 900 000 Kč prodej bytu 3+1 84 m²3+1Reality.iDNES11 349 087 Kč Prodej bytu 3+1, 81 m, Brandýs nad Labem, ul. Jasanová3+1Eurobydlení6 555 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 75 m²3+1RealityMIX7 190 000 Kč Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 3 - Žižkov3+1RE/MAX7 190 000 Kč 3+1, Buková, Praha 3 - Žižkov, 73 m²3+1Realingo9 300 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 73 m²3+1RealityMIX9 300 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 91 m²3+1RealityMIX12 800 000 Kč Prodej bytu, 3+1, 65 m²3+1RealityMIX12 000 000 Kč Prodej bytu 3+1, 55 m, Náchod, ul. Bílkova3+1Eurobydlení2 999 999 Kč Prodej bytu, 3+1, 85 m²3+1RealityMIX10 490 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	67	176 903 Kč/m²
2026-10	114	175 021 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 14 900 000 Kč (176 903 Kč/m²; průměr 176 256 Kč/m²; 131 aktivních nabídek) pro prodej 3+1 v lokalitě Praha 3.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 48 nových nabídek v lokalitě Praha 3.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (271)1+1 (84)2+kk (592)2+1 (253)3+kk (376)4+kk (114)4+1 (35)

Související lokality

Praha Žižkov Vinohrady

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.