PRAHA 3 · PRODEJ

Prodej 2+kk – Praha 3

Name: Prodej 2+kk Praha 3 – medián 184 524 Kč/m², 592 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 16:18 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

592

v katalogu právě teď

Medián ceny

9 490 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

184 524 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

198

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

10 645 054 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

193 645 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 592 aktivních nabídek typu prodej 2+kk: medián 9 490 000 Kč, medián 184 524 Kč/m², průměr 193 645 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 9.8 % vyšší (184 524 Kč/m² vs 168 064 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 9.8 % nad pražským mediánem (184 524 Kč/m² vs 168 064 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 86).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (386) je asi o 55.0 % vyšší než v předchozích 30 dnech (249).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 186 574 Kč/m² k 179 806 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

prodej bytu 2+kk 56 m²2+kkReality.iDNES8 715 769 Kč Prodej bytu, 2+kk, 42 m²2+kkRealityMIX6 500 000 Kč prodej bytu 2+kk 68 m²2+kkReality.iDNES10 590 000 Kč Prodej bytu 2+kk, 54 m, Plzeň, ul. Sladová2+kkEurobydlení6 500 000 Kč 2+kk, Bořivojova, Praha 3 - Žižkov, 63 m²2+kkRealingo12 995 000 Kč 2+kk, Jana Želivského, Praha 3 - Žižkov, 47 m²2+kkRealingo9 283 000 Kč 2+kk, Hradecká, Praha 3 - Vinohrady, 47 m²2+kkRealingo8 400 000 Kč 2+kk, Velehradská, Praha 3 - Vinohrady, 50 m²2+kkRealingo8 900 000 Kč 2+kk, Praha 3 - Žižkov, 45 m²2+kkRealingo9 150 000 Kč 2+kk, Hartigova, Praha 3 - Žižkov, 44 m²2+kkRealingo8 950 000 Kč 2+kk, Biskupcova, Praha 3 - Žižkov, 69 m²2+kkRealingo12 390 000 Kč 2+kk, V Horní Stromce, Praha 3 - Vinohrady, 59 m²2+kkRealingo8 450 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	300	186 574 Kč/m²
2026-10	335	179 806 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 9 490 000 Kč (184 524 Kč/m²; průměr 193 645 Kč/m²; 592 aktivních nabídek) pro prodej 2+kk v lokalitě Praha 3.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 198 nových nabídek v lokalitě Praha 3.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (271)1+1 (84)2+1 (253)3+kk (376)3+1 (131)4+kk (114)4+1 (35)

Související lokality

Praha Žižkov Vinohrady

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.