VINOHRADY · PRODEJ

Prodej 3+kk – Vinohrady

Name: Prodej 3+kk Vinohrady – medián 189 231 Kč/m², 169 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:14 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

169

v katalogu právě teď

Medián ceny

17 220 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

189 231 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

17 864 339 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

199 342 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Vinohrady 169 aktivních nabídek typu prodej 3+kk: medián 17 220 000 Kč, medián 189 231 Kč/m², průměr 199 342 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 2 je tu medián ceny za m² asi 5.1 % vyšší (189 231 Kč/m² vs 180 098 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 19.3 % nad pražským mediánem (189 231 Kč/m² vs 158 571 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 10.6 dne (vzorek 14).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (110) je asi o 71.9 % vyšší než v předchozích 30 dnech (64).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 201 309 Kč/m² k 183 283 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

prodej bytu 3+kk 60 m²3+kkReality.iDNES10 997 000 Kč Prodej bytu, 3+kk, 60 m²3+kkRealityMIX10 997 000 Kč Prodej bytu 3+kk 60 m²3+kkSreality10 997 000 Kč prodej bytu 3+kk 61 m²3+kkReality.iDNES10 749 000 Kč Prodej bytu, 3+kk, 61 m²3+kkRealityMIX10 749 000 Kč Prodej bytu 3+kk 80 m²3+kkSreality21 000 000 Kč 3+kk, Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady, 107 m²3+kkRealingo22 431 000 Kč 3+kk, Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady, 78 m²3+kkRealingo21 356 000 Kč 3+kk, Pod Karlovem, Praha Vinohrady, 106 m²3+kkRealingo5 999 000 Kč/měsíc 3+kk, Bělehradská, Praha 2 - Vinohrady, 82 m²3+kkRealingo17 220 000 Kč/měsíc 3+kk, Polská, Praha Vinohrady, 95 m²3+kkRealingo26 990 000 Kč Prodej bytu, 3+kk, 108 m²3+kkRealityMIX21 490 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	76	201 309 Kč/m²
2026-10	98	183 283 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 17 220 000 Kč (189 231 Kč/m²; průměr 199 342 Kč/m²; 169 aktivních nabídek) pro prodej 3+kk v lokalitě Vinohrady.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 54 nových nabídek v lokalitě Vinohrady.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 10.6 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (100)1+1 (38)2+kk (231)2+1 (105)3+1 (80)4+kk (53)4+1 (23)

Související lokality

Praha 2 Nové Město Vyšehrad Nusle

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.