VINOHRADY · PRODEJ

Prodej 2+1 – Vinohrady

Name: Prodej 2+1 Vinohrady – medián 180 645 Kč/m², 105 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:12 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

105

v katalogu právě teď

Medián ceny

11 900 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

180 645 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

13 893 088 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

190 628 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Vinohrady 105 aktivních nabídek typu prodej 2+1: medián 11 900 000 Kč, medián 180 645 Kč/m², průměr 190 628 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 2 je tu medián ceny za m² asi 3.3 % vyšší (180 645 Kč/m² vs 174 797 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 25.2 % nad pražským mediánem (180 645 Kč/m² vs 144 285 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 11).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (93) je asi o 158.3 % vyšší než v předchozích 30 dnech (36).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 180 673 Kč/m² k 172 299 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 2+1 104 m² Praha Vinohrady, Moravská2+1ČeskéReality15 615 000 Kč Prodej bytu 2+1 87 m² Praha Vinohrady, Řipská2+1ČeskéReality14 990 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 70 m²2+1RealityMIX11 500 000 Kč Prodej bytu 2+1, 70.3 m2, Praha 3, Perunova ulice2+1Eurobydlení11 500 000 Kč Prodej bytu 2+1 70 m² Praha Vinohrady, Perunova2+1ČeskéReality11 500 000 Kč Prodej bytu 2+1 70 m²2+1Sreality · UlovDomov11 500 000 Kč 2+1, Řipská, Praha 3 - Vinohrady, 87 m²2+1Realingo14 990 000 Kč 2+1, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, 86 m²2+1Realingo14 000 000 Kč 2+1, Lužická, Praha 2 - Vinohrady, 75 m²2+1Realingo14 500 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 104 m²2+1RealityMIX17 176 500 Kč Prodej bytu, 2+1, 90 m²2+1RealityMIX15 490 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 47,5 m²2+1RealityMIX11 000 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	50	180 673 Kč/m²
2026-10	79	172 299 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 11 900 000 Kč (180 645 Kč/m²; průměr 190 628 Kč/m²; 105 aktivních nabídek) pro prodej 2+1 v lokalitě Vinohrady.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 41 nových nabídek v lokalitě Vinohrady.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (100)1+1 (38)2+kk (231)3+kk (169)3+1 (80)4+kk (53)4+1 (23)

Související lokality

Praha 2 Nové Město Vyšehrad Nusle

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.