Aktivní nabídky
2 193
v katalogu právě teď
PRAHA 2 · PRODEJ
Prodej bytů – Praha 2
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:31 UTC
Medián ceny
11 200 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
188 670 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
95
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
14 112 892 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
200 293 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 2 2 193 aktivních nabídek typu prodej: medián 11 200 000 Kč, medián 188 670 Kč/m², průměr 200 293 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 17.4 % vyšší (188 670 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 17.4 % nad pražským mediánem (188 670 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 5+kk (153 837 Kč/m², 8 nabídek); nejvyšší u atypický (242 667 Kč/m², 8 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 275).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (1 564) je asi o 56.7 % vyšší než v předchozích 30 dnech (998).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 191 383 Kč/m² k 185 952 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Lhotská, Praha 20 - Horní Počernice - byt 3+kk, 80 m², panel, osobníProdej střešního bytu s terasou, 2+kk, 65m, Vinohradská ul., Strašniceprodej bytu 4+kk 107 m²prodej bytu 2+1 55 m²prodej bytu 3+1 68 m²Prodej bytu, 2+kk, 80 m²Prodej, byt 2+kk, 48m2, ul. Hradeckých, Praha 4 - NusleProdej bytu 3+kk, 100 m2, U Zvonařky, Praha 2 - VinohradyProdej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 100 m², Praha 9 - Horní PočerniceVáclava Trojana, Praha 22 - Uhříněves - byt 1+kk, 32 m², osobníProdej půdního prostoru, 124 m, Plzeň, ul. NěmejcovaProdej bytu 3+kk, 100 m2, U Zvonařky, Praha 2 - Vinohrady
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 654 | 10 913 634 Kč | 191 333 Kč/m² |
| 3+kk | 406 | 17 501 432 Kč | 180 683 Kč/m² |
| 1+kk | 346 | 6 966 950 Kč | 216 957 Kč/m² |
| 2+1 | 216 | 12 356 288 Kč | 174 242 Kč/m² |
| 3+1 | 197 | 17 295 086 Kč | 174 660 Kč/m² |
| 4+kk | 109 | 28 525 693 Kč | 206 870 Kč/m² |
| 1+1 | 100 | 7 991 140 Kč | 166 667 Kč/m² |
| 4+1 | 76 | 21 503 831 Kč | 172 115 Kč/m² |
| 5+1 | 15 | 46 259 333 Kč | 220 000 Kč/m² |
| Atypický | 11 | 20 459 364 Kč | 205 437 Kč/m² |
| 5+kk | 8 | 33 746 250 Kč | 153 837 Kč/m² |
| atyp | 8 | 18 272 875 Kč | 205 336 Kč/m² |
| atypický | 8 | 43 025 375 Kč | 242 667 Kč/m² |
| 6 a více | 4 | 50 722 500 Kč | 181 115 Kč/m² |
| 6+kk | 4 | 50 622 500 Kč | 184 015 Kč/m² |
| pokoj | 2 | 2 040 000 Kč | 160 028 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1043 | 191 383 Kč/m² |
| 2026-10 | 1519 | 185 952 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 11 200 000 Kč (188 670 Kč/m²; průměr 200 293 Kč/m²; 2 193 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Praha 2.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 2 654 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 10 913 634 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 95 nových nabídek v lokalitě Praha 2.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.