Aktivní nabídky
84
v katalogu právě teď
MODŘANY · PRODEJ
Prodej 3+1 – Modřany
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 19. 10. 2026 19:01 UTC
Medián ceny
8 950 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
120 253 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
24
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
8 902 987 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
121 834 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 19. 10. 2026 je v lokalitě Modřany 84 aktivních nabídek typu prodej 3+1: medián 8 950 000 Kč, medián 120 253 Kč/m², průměr 121 834 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 4 je tu medián ceny za m² asi 0.1 % nižší (120 253 Kč/m² vs 120 385 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 6.8 % pod pražským mediánem (120 253 Kč/m² vs 129 091 Kč/m²).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 16.4 dne (vzorek 10).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (88) je asi o 252.0 % vyšší než v předchozích 30 dnech (25).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 120 253 Kč/m² k 120 253 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
3+1, Praha Modřany, 75 m²3+1, Rakovského, Praha Modřany, 75 m²3+1, Levského, Praha 4 - Modřany, 78 m²Prodej bytu 3+1 62 m² Praha Modřany, VazovovaProdej bytu 3+1 74 m² Praha Modřany, LevskéhoProdej bytu 3+1 75 m² Praha ModřanyProdej bytu 3+1 75 m² Praha Modřany, RakovskéhoProdej bytu 3+1 78 m² Praha Modřany, LevskéhoProdej bytu 3+1 75 m² Praha Modřany, PertoldovaProdej bytu, 3+1, 74 m²Prodej bytu, 3+1, 75 m²Prodej bytu, 3+1, 78 m²
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 27 | 120 253 Kč/m² |
| 2026-10 | 86 | 120 253 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 19. 10. 2026 je medián 8 950 000 Kč (120 253 Kč/m²; průměr 121 834 Kč/m²; 84 aktivních nabídek) pro prodej 3+1 v lokalitě Modřany.
K 19. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 24 nových nabídek v lokalitě Modřany.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 16.4 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.