Aktivní nabídky
369
v katalogu právě teď
MODŘANY · PRONÁJEM
Pronájem bytů – Modřany
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 25. 10. 2026 06:00 UTC
Medián ceny
23 900 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
429 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
45
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
25 028 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
454 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 25. 10. 2026 je v lokalitě Modřany 369 aktivních nabídek typu pronájem: medián 23 900 Kč, medián 429 Kč/m², průměr 454 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 4 je tu medián ceny za m² asi 1.9 % nižší (429 Kč/m² vs 438 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 7.4 % pod pražským mediánem (429 Kč/m² vs 463 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 4+1 (329 Kč/m², 6 nabídek); nejvyšší u 1+kk (483 Kč/m², 85 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 87).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (306) je asi o 152.9 % vyšší než v předchozích 30 dnech (121).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 431 Kč/m² k 429 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
pronájem bytu 2+kk 51 m²pronájem bytu 1+kk 43 m²Pronájem bytu 1+1 44 m² Praha Modřany, U pilypronájem bytu 1+1 44 m²Pronájem bytu 1+1 44 m²Pronájem bytu 2+kk, 51 m, Praha, ul. ZlochovaPronájem bytu 1+kk 43 m²Pronájem bytu 1+kk 39 m²2+kk, Pejevové, Praha - Modřany, 48 m²Pronájem bytu, 3+kk, 91 m²Pronájem bytu 2+kk 63 m²Pronájem bytu 2+kk 48 m², Pejevové, Praha
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 126 | 24 381 Kč | 439 Kč/m² |
| 1+kk | 85 | 18 572 Kč | 483 Kč/m² |
| 3+kk | 61 | 31 105 Kč | 390 Kč/m² |
| 3+1 | 33 | 29 236 Kč | 396 Kč/m² |
| 4+kk | 21 | 39 551 Kč | 345 Kč/m² |
| 2+1 | 18 | 22 278 Kč | 402 Kč/m² |
| 1+1 | 10 | 17 249 Kč | 386 Kč/m² |
| 4+1 | 6 | 29 495 Kč | 329 Kč/m² |
| Pokoj | 1 | 10 150 Kč | 112 Kč/m² |
| pokoj | 1 | 10 150 Kč | 112 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 162 | 431 Kč/m² |
| 2026-10 | 265 | 429 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 25. 10. 2026 je medián 23 900 Kč (429 Kč/m²; průměr 454 Kč/m²; 369 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Modřany.
K 25. 10. 2026 je v lokalitě Modřany 126 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 24 381 Kč.
K 25. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 45 nových nabídek v lokalitě Modřany.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: prodej
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.