KBELY · PRONÁJEM

Pronájem bytů – Kbely

Name: Pronájem bytů Kbely – medián 503 Kč/m², 130 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 16:50 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

130

v katalogu právě teď

Medián ceny

22 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

503 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

22 684 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

486 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Kbely 130 aktivních nabídek typu pronájem: medián 22 000 Kč, medián 503 Kč/m², průměr 486 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 9 je tu medián ceny za m² asi 12.0 % vyšší (503 Kč/m² vs 449 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 8.5 % nad pražským mediánem (503 Kč/m² vs 463 Kč/m²).

Nejnižší medián mezi dispozicemi má 2+1 (308 Kč/m², 11 nabídek); nejvyšší u 1+kk (617 Kč/m², 43 nabídek).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 5.3 dne (vzorek 38).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (102) je asi o 200.0 % vyšší než v předchozích 30 dnech (34).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 481 Kč/m² k 524 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

1+kk, Mladoboleslavská 1244, Praha Kbely, 30 m²1+kkRealingo18 500 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 95 m²3+kkSreality30 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+kk 34 m²1+kkSreality19 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 30 m² Praha Kbely, Mladoboleslavská1+kkČeskéReality18 500 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+kk, OV, 30 m2, Praha 9 - Kbely1+kkEurobydlení18 500 Kč/měsíc 1+kk, Mladoboleslavská, Praha - Kbely, 38 m²1+kkRealingo20 000 Kč/měsíc 1+kk, Generála Bočka, Praha 9 - Kbely, 32 m²1+kkRealingo20 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+kk1+kkReality.iDNES20 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+kk 38 m², Mladoboleslavská, Praha1+kkBezrealitky20 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+1 63 m²2+1Sreality25 000 Kč/měsíc 3+kk, Sedlářova, Praha - Kbely, 73 m²3+kkRealingo31 000 Kč/měsíc 2+kk, Herlíkovická, Praha - Kbely, 54 m²2+kkRealingo19 500 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

DISPOZICE

Ceny podle dispozice

Dispozice	Počet	Průměr	Medián Kč/m²
2+kk	58	23 806 Kč	481 Kč/m²
1+kk	43	19 076 Kč	617 Kč/m²
3+kk	12	30 500 Kč	342 Kč/m²
2+1	11	19 809 Kč	308 Kč/m²
3+1	5	27 000 Kč	342 Kč/m²

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	43	481 Kč/m²
2026-10	93	524 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 26. 10. 2026 je medián 22 000 Kč (503 Kč/m²; průměr 486 Kč/m²; 130 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Kbely.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Kbely 58 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 23 806 Kč.

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 14 nových nabídek v lokalitě Kbely.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 5.3 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (43)2+kk (58)

Související lokality

Praha 9 Vysočany Prosek Střížkov Hloubětín Letňany Černý Most

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.