ZÁBĚHLICE · PRONÁJEM

Pronájem 2+1 – Záběhlice

Name: Pronájem 2+1 Záběhlice – medián 385 Kč/m², 47 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 19. 10. 2026 19:02 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

v katalogu právě teď

Medián ceny

20 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

385 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

20 590 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

378 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 19. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 47 aktivních nabídek typu pronájem 2+1: medián 20 000 Kč, medián 385 Kč/m², průměr 378 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 10 je tu medián ceny za m² asi 0.0 % nižší (385 Kč/m² vs 385 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 6.1 % pod pražským mediánem (385 Kč/m² vs 410 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 1.0 dne (vzorek 21).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (38) je asi o 216.7 % vyšší než v předchozích 30 dnech (12).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 356 Kč/m² k 393 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

2+1, Topolová, Praha - Záběhlice, 52 m²2+1Realingo23 990 Kč/měsíc 2+1, Kapraďová, Praha - Záběhlice, 55 m²2+1Realingo7 000 Kč/měsíc pronájem bytu 2+1 52 m²2+1Reality.iDNES23 990 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+1 52 m²2+1Bezrealitky · Sreality23 990 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+1 55 m², Kapraďová, Praha2+1Bezrealitky7 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 2+1, 55 m²2+1RealityMIX22 900 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+1 52 m² Praha Záběhlice, Jabloňová2+1ČeskéReality20 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 2+1, 55 m²2+1RealityMIX23 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 2+1, 56 m²2+1RealityMIX22 000 Kč/měsíc pronájem bytu 2+1 56 m²2+1Reality.iDNES · Realingo22 000 Kč/měsíc pronájem bytu 2+1 52 m²2+1Reality.iDNES20 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+1 56 m² Praha Záběhlice, Střimelická2+1ČeskéReality22 000 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	16	356 Kč/m²
2026-10	34	393 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 19. 10. 2026 je medián 20 000 Kč (385 Kč/m²; průměr 378 Kč/m²; 47 aktivních nabídek) pro pronájem 2+1 v lokalitě Záběhlice.

K 19. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 19 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 1.0 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (76)2+kk (83)3+kk (30)4+kk (32)

Související lokality

Praha 10 Vršovice Strašnice Malešice Michle Hostivař Uhříněves

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.