Aktivní nabídky
629
v katalogu právě teď
ZÁBĚHLICE · PRODEJ
Prodej bytů – Záběhlice
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 12:02 UTC
Medián ceny
8 199 900 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
139 040 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
21
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
8 956 102 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
147 354 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 629 aktivních nabídek typu prodej: medián 8 199 900 Kč, medián 139 040 Kč/m², průměr 147 354 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 10 je tu medián ceny za m² asi 10.4 % nižší (139 040 Kč/m² vs 155 179 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 13.5 % pod pražským mediánem (139 040 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+1 (123 083 Kč/m², 88 nabídek); nejvyšší u 1+kk (193 226 Kč/m², 108 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 74).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (385) je asi o 28.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (299).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 139 167 Kč/m² k 138 449 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Prodej bytu 2+kk 53 m²Prodej bytu 2+kk 56 m²Prodej bytu 4+kk, 72 m, Praha, ul. ChmelováProdej bytu, 2+kk, 39 m²Prodej bytu 2+kk 39 m² Praha Záběhlice, JetelováProdej bytu 3+1 72 m² Praha Záběhlice, Jasmínováprodej bytu 4+kk 72 m²Prodej bytu, 1+kk, 33,8 m²Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 30 m² Praha Záběhlice, Ve slatináchProdej bytu 1+kk 30 m²Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 30m2 s garážovým stáním, Ve Slatinách, Praha - Záběhliceprodej bytu 3+1 72 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 3+kk | 152 | 10 067 349 Kč | 127 163 Kč/m² |
| 1+kk | 108 | 4 578 201 Kč | 193 226 Kč/m² |
| 2+1 | 93 | 8 002 940 Kč | 133 750 Kč/m² |
| 3+1 | 88 | 8 818 716 Kč | 123 083 Kč/m² |
| 2+kk | 67 | 8 365 963 Kč | 153 654 Kč/m² |
| 4+kk | 65 | 14 809 142 Kč | 138 750 Kč/m² |
| 1+1 | 27 | 6 498 333 Kč | 166 667 Kč/m² |
| 4+1 | 19 | 9 775 913 Kč | 126 768 Kč/m² |
| 5+1 | 8 | 21 025 000 Kč | 169 903 Kč/m² |
| 5+kk | 2 | 17 937 000 Kč | 155 974 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 323 | 139 167 Kč/m² |
| 2026-10 | 361 | 138 449 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 8 199 900 Kč (139 040 Kč/m²; průměr 147 354 Kč/m²; 629 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Záběhlice.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 152 aktivních nabídek dispozice 3+kk, průměrná cena 10 067 349 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 21 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.