ZÁBĚHLICE · PRODEJ

Prodej 2+kk – Záběhlice

Name: Prodej 2+kk Záběhlice – medián 153 654 Kč/m², 64 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 19. 10. 2026 19:05 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

v katalogu právě teď

Medián ceny

8 490 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

153 654 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

8 373 110 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

151 176 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 19. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 64 aktivních nabídek typu prodej 2+kk: medián 8 490 000 Kč, medián 153 654 Kč/m², průměr 151 176 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 10 je tu medián ceny za m² asi 9.6 % nižší (153 654 Kč/m² vs 169 976 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 8.6 % pod pražským mediánem (153 654 Kč/m² vs 168 103 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 8.9 dne (vzorek 14).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (36) je asi o 28.6 % vyšší než v předchozích 30 dnech (28).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 147 739 Kč/m² k 159 483 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

2+kk, Zvonková, Praha Záběhlice, 53 m²2+kkRealingo7 520 000 Kč 2+kk, Svojšovická 2874, Praha Záběhlice, 55 m²2+kkRealingo7 399 000 Kč Prodej bytu 2+kk 52 m² Praha Záběhlice, Jabloňová2+kkČeskéReality7 990 000 Kč Prodej bytu, 2+kk, 60 m²2+kkRealityMIX7 990 000 Kč Prodej bytu 2+kk 46 m² Praha Záběhlice, Klapálkova2+kkČeskéReality8 490 000 Kč Prodej bytu 2+kk 55 m² Praha Záběhlice, Práčská2+kkČeskéReality8 900 000 Kč Prodej bytu 2+kk 39 m² Praha Záběhlice, Jetelová2+kkČeskéReality6 350 000 Kč Prodej bytu 2+kk 71 m² Praha Záběhlice, Na Slatince2+kkČeskéReality9 950 000 Kč Prodej bytu 2+kk 58 m² Praha Záběhlice, Mattioliho2+kkČeskéReality9 250 000 Kč Prodej bytu 2+kk 65 m² Praha Záběhlice, Mattioliho2+kkČeskéReality7 990 000 Kč Prodej bytu, 2+kk, 52 m²2+kkRealityMIX7 990 000 Kč Prodej bytu, 2+kk, 52 m²2+kkRealityMIX8 490 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	32	147 739 Kč/m²
2026-10	32	159 483 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 19. 10. 2026 je medián 8 490 000 Kč (153 654 Kč/m²; průměr 151 176 Kč/m²; 64 aktivních nabídek) pro prodej 2+kk v lokalitě Záběhlice.

K 19. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 17 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 8.9 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (100)1+1 (28)2+1 (94)3+kk (155)3+1 (84)4+kk (63)

Související lokality

Praha 10 Vršovice Strašnice Malešice Michle Hostivař Uhříněves

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.