SMÍCHOV · PRONÁJEM

Pronájem 3+kk – Smíchov

Name: Pronájem 3+kk Smíchov – medián 426 Kč/m², 172 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 10:57 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

172

v katalogu právě teď

Medián ceny

38 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

426 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

43 701 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

439 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 172 aktivních nabídek typu pronájem 3+kk: medián 38 000 Kč, medián 426 Kč/m², průměr 439 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 5 je tu medián ceny za m² asi 5.9 % vyšší (426 Kč/m² vs 402 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 2.8 % nad pražským mediánem (426 Kč/m² vs 414 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 40).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (119) je asi o 95.1 % vyšší než v předchozích 30 dnech (61).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 422 Kč/m² k 429 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

3+kk, Zborovská 1188, Praha Smíchov, 87 m²3+kkRealingo · Sreality36 500 Kč/měsíc 3+kk, Albrightové, Praha Smíchov, 87 m²3+kkRealingo · Sreality50 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 110 m²3+kkRealityMIX34 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 74 m²3+kkRealityMIX32 000 Kč/měsíc Holečkova, Praha 5 - Smíchov - byt 3+kk, 74 m², osobní3+kkReality.cz32 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 74 m²3+kkSreality32 000 Kč/měsíc pronájem bytu 3+kk 74 m²3+kkReality.iDNES32 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 110 m² Praha Smíchov, Preslova3+kkČeskéReality34 000 Kč/měsíc 3+kk, Ostrovského 33, Praha Smíchov, 72 m²3+kkRealingo30 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 78 m²3+kkRealityMIX35 800 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 92 m²3+kkRealityMIX37 900 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 288 m²3+kkRealityMIX110 000 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	81	422 Kč/m²
2026-10	99	429 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 38 000 Kč (426 Kč/m²; průměr 439 Kč/m²; 172 aktivních nabídek) pro pronájem 3+kk v lokalitě Smíchov.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 55 nových nabídek v lokalitě Smíchov.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (215)1+1 (81)2+kk (357)2+1 (61)3+1 (133)4+kk (75)

Související lokality

Praha 5 Košíře Motol Radlice Jinonice Hlubočepy Stodůlky Zbraslav Radotín

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.