PRAHA 4 · PRONÁJEM

Pronájem 3+kk – Praha 4

Name: Pronájem 3+kk Praha 4 – medián 385 Kč/m², 442 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 16:24 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

442

v katalogu právě teď

Medián ceny

27 900 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

385 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

130

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

30 706 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

403 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 4 442 aktivních nabídek typu pronájem 3+kk: medián 27 900 Kč, medián 385 Kč/m², průměr 403 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 7.0 % nižší (385 Kč/m² vs 414 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 7.0 % pod pražským mediánem (385 Kč/m² vs 414 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 106).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (376) je asi o 245.0 % vyšší než v předchozích 30 dnech (109).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 394 Kč/m² k 384 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

pronájem bytu 3+kk 65 m²3+kkReality.iDNES27 900 Kč/měsíc 3+kk, Rilská, Praha 4 - Modřany, 67 m²3+kkRealingo27 900 Kč/měsíc pronájem bytu 3+kk 117 m²3+kkReality.iDNES45 000 Kč/měsíc pronájem bytu 3+kk 68 m²3+kkReality.iDNES23 000 Kč/měsíc 3+kk, U michelského mlýna, Praha 4 - Michle, 63 m²3+kkRealingo · UlovDomov29 400 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 117 m²3+kkRealityMIX45 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+kk, 80 m²3+kkRealityMIX35 000 Kč/měsíc 3+kk, Baarova, Praha 4 - Michle, 117 m²3+kkRealingo45 000 Kč/měsíc pronájem bytu 3+kk 65 m²3+kkReality.iDNES25 000 Kč/měsíc Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, 65 m Praha 4, Kunratice3+kkEurobydlení25 000 Kč/měsíc Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, 65 m Praha 4, Kun3+kkBazoš25 000 Kč/měsíc 3+kk, Brechtova, Praha 4 - Háje, 68 m²3+kkRealingo23 000 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	159	394 Kč/m²
2026-10	326	384 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 27 900 Kč (385 Kč/m²; průměr 403 Kč/m²; 442 aktivních nabídek) pro pronájem 3+kk v lokalitě Praha 4.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 130 nových nabídek v lokalitě Praha 4.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (568)1+1 (150)2+kk (907)2+1 (234)3+1 (225)4+kk (94)4+1 (38)

Související lokality

Praha Nusle Podolí Braník Krč Kunratice Chodov Háje Modřany

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.