KARLÍN · PRONÁJEM

Pronájem bytů – Karlín

Name: Pronájem bytů Karlín – medián 567 Kč/m², 647 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 23:18 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

647

v katalogu právě teď

Medián ceny

30 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

567 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

31 182 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

564 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Karlín 647 aktivních nabídek typu pronájem: medián 30 000 Kč, medián 567 Kč/m², průměr 564 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 8 je tu medián ceny za m² asi 20.4 % vyšší (567 Kč/m² vs 471 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 22.3 % nad pražským mediánem (567 Kč/m² vs 463 Kč/m²).

Nejnižší medián mezi dispozicemi má 2+1 (430 Kč/m², 46 nabídek); nejvyšší u 1+1 (692 Kč/m², 36 nabídek).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 162).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (505) je asi o 65.6 % vyšší než v předchozích 30 dnech (305).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 567 Kč/m² k 567 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Byt, Breitfeldova, Praha - Karlín, 55 m²Realingo46 617 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+kk 60 m² Praha Karlín, Pernerova2+kkČeskéReality28 000 Kč/měsíc pronájem bytu 2+kk 60 m²2+kkReality.iDNES28 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 70 m², U Mlýnského kanálu, Praha3+kkBezrealitky37 000 Kč/měsíc 2+kk, Švarcova,Praha 8, Karlín, 55 m²2+kkRealingo38 000 Kč/měsíc Pronájem nového bytu 2+kk, 55 m2 s balkonem + sklepem v novostavbě projektu Rezidence Blízká, ulice2+kkEurobydlení34 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 55 m², Breitfeldova, PrahaUNDEFINEDBezrealitky46 617 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+kk 50 m²2+kkSreality28 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+kk 50 m² Praha Karlín, Karlínské náměstí2+kkČeskéReality28 000 Kč/měsíc Pronájem stylového bytu 2+kk, 50 m Karlínské náměstí, Praha 82+kkEurobydlení28 000 Kč/měsíc pronájem bytu 2+kk 50 m²2+kkReality.iDNES28 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 2+kk 50 m22+kkUlovDomov28 000 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

DISPOZICE

Ceny podle dispozice

Dispozice	Počet	Průměr	Medián Kč/m²
2+kk	332	32 029 Kč	567 Kč/m²
1+kk	113	22 331 Kč	625 Kč/m²
3+kk	79	38 856 Kč	471 Kč/m²
2+1	46	27 300 Kč	430 Kč/m²
1+1	36	22 861 Kč	692 Kč/m²
4+kk	24	52 790 Kč	544 Kč/m²
4+1	2	47 000 Kč	362 Kč/m²
ostatní	1	24 990 Kč	500 Kč/m²

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	339	567 Kč/m²
2026-10	471	567 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 26. 10. 2026 je medián 30 000 Kč (567 Kč/m²; průměr 564 Kč/m²; 647 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Karlín.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Karlín 332 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 32 029 Kč.

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 70 nových nabídek v lokalitě Karlín.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (113)1+1 (36)2+kk (332)2+1 (46)3+kk (79)4+kk (24)

Související lokality

Praha 8 Libeň Bohnice Kobylisy Čimice Ďáblice Troja

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.