TROJA · PRONÁJEM

Pronájem bytů – Troja

Name: Pronájem bytů Troja – medián 426 Kč/m², 166 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 25. 10. 2026 05:45 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

166

v katalogu právě teď

Medián ceny

21 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

426 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

22 485 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

445 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 25. 10. 2026 je v lokalitě Troja 166 aktivních nabídek typu pronájem: medián 21 000 Kč, medián 426 Kč/m², průměr 445 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 7 je tu medián ceny za m² asi 14.8 % nižší (426 Kč/m² vs 500 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 8.1 % pod pražským mediánem (426 Kč/m² vs 463 Kč/m²).

Nejnižší medián mezi dispozicemi má 2+1 (333 Kč/m², 5 nabídek); nejvyšší u 1+1 (586 Kč/m², 14 nabídek).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 7.8 dne (vzorek 57).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (167) je asi o 328.2 % vyšší než v předchozích 30 dnech (39).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 425 Kč/m² k 426 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Pronájem bytu 2+kk 50 m²2+kkSreality20 900 Kč/měsíc Velmi pěkný byt 3+kk v novostavbě, Praha 10 Uhříněves3+kkReality.iDNES24 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 68 m²3+kkSreality24 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+1 30 m²1+1Bezrealitky · Sreality16 990 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 68 m² Praha Uhříněves, Václava Trojana3+kkČeskéReality24 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+kk 68 m23+kkUlovDomov24 000 Kč/měsíc pronájem bytu 1+1 29 m²1+1Reality.iDNES16 990 Kč/měsíc 3+1, Hnězdenská, Praha - Troja, 73 m²3+1Realingo23 000 Kč/měsíc Pronájem bytu 1+1 29 m²1+1Sreality16 990 Kč/měsíc 3+1, Krosenská, Praha 8 - Troja, 73 m²3+1Realingo23 000 Kč/měsíc pronájem bytu 2+kk 50 m²2+kkReality.iDNES19 900 Kč/měsíc K sadu, Praha 8 - Troja - byt 2+kk, 66 m², cihla, osobní2+kkReality.cz19 900 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

DISPOZICE

Ceny podle dispozice

Dispozice	Počet	Průměr	Medián Kč/m²
2+kk	57	22 403 Kč	438 Kč/m²
1+kk	41	16 707 Kč	500 Kč/m²
3+1	30	26 860 Kč	375 Kč/m²
3+kk	16	33 438 Kč	353 Kč/m²
1+1	14	16 626 Kč	586 Kč/m²
2+1	5	19 000 Kč	333 Kč/m²
4+1	2	26 000 Kč	366 Kč/m²

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	53	425 Kč/m²
2026-10	153	426 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 25. 10. 2026 je medián 21 000 Kč (426 Kč/m²; průměr 445 Kč/m²; 166 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Troja.

K 25. 10. 2026 je v lokalitě Troja 57 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 22 403 Kč.

K 25. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 35 nových nabídek v lokalitě Troja.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 7.8 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (41)2+kk (57)3+1 (30)

Související lokality

Praha 7 Holešovice

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.