VINOHRADY · PRONÁJEM

Pronájem 3+1 – Vinohrady

Name: Pronájem 3+1 Vinohrady – medián 387 Kč/m², 102 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:08 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

102

v katalogu právě teď

Medián ceny

40 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

387 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

45 695 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

441 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Vinohrady 102 aktivních nabídek typu pronájem 3+1: medián 40 000 Kč, medián 387 Kč/m², průměr 441 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 2 je tu medián ceny za m² asi 12.2 % nižší (387 Kč/m² vs 441 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 2.4 % nad pražským mediánem (387 Kč/m² vs 378 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 21).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (80) je asi o 175.9 % vyšší než v předchozích 30 dnech (29).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 380 Kč/m² k 400 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Pronájem bytu 3+1 95 m²3+1Sreality37 000 Kč/měsíc pronájem bytu 3+1 97 m²3+1Reality.iDNES40 000 Kč/měsíc 3+1, Milešovská, Praha - Vinohrady, 85 m²3+1Realingo34 000 Kč/měsíc 3+1, Vinohrady, Praha, 65 m²3+1Realingo24 000 Kč/měsíc 3+1, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, 103 m²3+1Realingo31 900 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+1 76 m, Praha - Vinohrady3+1Eurobydlení55 800 Kč/měsíc 3+1, Podkolibská, Nové Mesto - Vinohrady, Bratislavský kraj, 65 m²3+1Realingo24 350 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+1 85 m², Milešovská, Praha3+1Bezrealitky34 000 Kč/měsíc Pronájem bytu, 3+1, 103 m²3+1RealityMIX31 900 Kč/měsíc pronájem bytu 3+1 103 m²3+1Reality.iDNES31 900 Kč/měsíc Pronájem bytu 3+1 103 m²3+1Sreality31 900 Kč/měsíc 3+1, Laubova 1659, Praha Vinohrady, 135 m²3+1Realingo104 800 Kč/měsíc

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	44	380 Kč/m²
2026-10	65	400 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 40 000 Kč (387 Kč/m²; průměr 441 Kč/m²; 102 aktivních nabídek) pro pronájem 3+1 v lokalitě Vinohrady.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 34 nových nabídek v lokalitě Vinohrady.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (144)1+1 (85)2+kk (593)2+1 (102)3+kk (258)4+kk (206)4+1 (26)

Související lokality

Praha 2 Nové Město Vyšehrad Nusle

Stejná lokalita: prodej

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.