PRAHA 4 · PRODEJ

Prodej 2+kk – Praha 4

Name: Prodej 2+kk Praha 4 – medián 167 510 Kč/m², 1 137 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 16:27 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

1 137

v katalogu právě teď

Medián ceny

8 380 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

167 510 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

377

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

8 448 890 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

171 030 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 4 1 137 aktivních nabídek typu prodej 2+kk: medián 8 380 000 Kč, medián 167 510 Kč/m², průměr 171 030 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 0.3 % nižší (167 510 Kč/m² vs 168 064 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 0.3 % pod pražským mediánem (167 510 Kč/m² vs 168 064 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 8.9 dne (vzorek 93).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (786) je asi o 78.2 % vyšší než v předchozích 30 dnech (441).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 172 550 Kč/m² k 164 583 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

prodej bytu 2+kk, 47 m2 Na výsledku I, Praha 4 - Nusle2+kkEurobydlení7 100 000 Kč prodej bytu 2+kk 56 m²2+kkReality.iDNES7 190 000 Kč prodej bytu 2+kk 46 m²2+kkReality.iDNES7 100 000 Kč Prodej bytu, 2+kk, 59,1 m²2+kkRealityMIX10 480 000 Kč Na výsledku I, Praha 4 - Nusle - byt 2+kk, 46 m², cihla, osobní2+kkReality.cz · Sreality7 100 000 Kč prodej bytu 2+kk 42 m²2+kkReality.iDNES6 485 000 Kč Prodej byt 2+kk, 40㎡2+kkBazoš6 997 000 Kč prodej bytu 2+kk 42 m²2+kkReality.iDNES6 780 000 Kč Prodej bytu, 2+kk, 101 m²2+kkRealityMIX8 950 000 Kč 2+kk, Štúrova, Praha 4 - Krč, 40 m²2+kkRealingo5 690 000 Kč 2+kk, Rovnoběžná, Praha 4 - Nusle, 46 m²2+kkRealingo7 990 000 Kč Prodej bytu 2+kk, 41,9 m, Cílkova 638/26, Praha 4 Kamýk2+kkEurobydlení6 390 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	526	172 550 Kč/m²
2026-10	701	164 583 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 8 380 000 Kč (167 510 Kč/m²; průměr 171 030 Kč/m²; 1 137 aktivních nabídek) pro prodej 2+kk v lokalitě Praha 4.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 377 nových nabídek v lokalitě Praha 4.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 8.9 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (520)1+1 (116)2+1 (239)3+kk (734)3+1 (480)4+kk (115)4+1 (114)

Související lokality

Praha Nusle Podolí Braník Krč Kunratice Chodov Háje Modřany

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.