# Záběhlice – pronájem

Data aktualizována: 26. 10. 2026 12:01 UTC.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 359 aktivních nabídek typu pronájem: medián 20 000 Kč, medián 404 Kč/m², průměr 432 Kč/m².
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+kk (356 Kč/m², 33 nabídek); nejvyšší u 1+1 (531 Kč/m², 10 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 5.5 dne (vzorek 118).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (293) je asi o 187.3 % vyšší než v předchozích 30 dnech (102).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 395 Kč/m² k 406 Kč/m².

## Kolik stojí pronájem bytů v lokalitě Záběhlice?

K 26. 10. 2026 je medián 20 000 Kč (404 Kč/m²; průměr 432 Kč/m²; 359 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Záběhlice.

## Kolik nabídek 2+kk je teď v lokalitě Záběhlice?

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 104 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 21 179 Kč.

## Kolik nových nabídek pronájmu přibylo za týden?

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 60 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.

## Jak rychle nabídky z trhu mizí?

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 5.5 dne.

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.