# Záběhlice – prodej 2+kk

Data aktualizována: 19. 10. 2026 19:06 UTC.

K 19. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 64 aktivních nabídek typu prodej 2+kk: medián 8 490 000 Kč, medián 153 654 Kč/m², průměr 151 176 Kč/m².
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 8.9 dne (vzorek 14).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (36) je asi o 28.6 % vyšší než v předchozích 30 dnech (28).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 147 739 Kč/m² k 159 483 Kč/m².

## Kolik stojí prodej 2+kk v lokalitě Záběhlice?

K 19. 10. 2026 je medián 8 490 000 Kč (153 654 Kč/m²; průměr 151 176 Kč/m²; 64 aktivních nabídek) pro prodej 2+kk v lokalitě Záběhlice.

## Kolik nových nabídek prodeje přibylo za týden?

K 19. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 17 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.

## Jak rychle nabídky z trhu mizí?

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 8.9 dne.

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.