# Záběhlice – prodej

Data aktualizována: 26. 10. 2026 12:03 UTC.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 629 aktivních nabídek typu prodej: medián 8 199 900 Kč, medián 139 040 Kč/m², průměr 147 354 Kč/m².
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+1 (123 083 Kč/m², 88 nabídek); nejvyšší u 1+kk (193 226 Kč/m², 108 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 74).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (385) je asi o 28.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (299).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 139 167 Kč/m² k 138 449 Kč/m².

## Kolik stojí prodej bytů v lokalitě Záběhlice?

K 26. 10. 2026 je medián 8 199 900 Kč (139 040 Kč/m²; průměr 147 354 Kč/m²; 629 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Záběhlice.

## Kolik nabídek 3+kk je teď v lokalitě Záběhlice?

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 152 aktivních nabídek dispozice 3+kk, průměrná cena 10 067 349 Kč.

## Kolik nových nabídek prodeje přibylo za týden?

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 21 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.

## Jak rychle nabídky z trhu mizí?

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.