# Smíchov – prodej 4+kk

Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:05 UTC.

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 91 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 24 033 480 Kč, medián 200 746 Kč/m², průměr 192 929 Kč/m².
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (56) je asi o 36.6 % vyšší než v předchozích 30 dnech (41).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 200 746 Kč/m² k 194 078 Kč/m².

## Kolik stojí prodej 4+kk v lokalitě Smíchov?

K 20. 10. 2026 je medián 24 033 480 Kč (200 746 Kč/m²; průměr 192 929 Kč/m²; 91 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Smíchov.

## Kolik nových nabídek prodeje přibylo za týden?

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 37 nových nabídek v lokalitě Smíchov.

## Odkud Realitify bere čísla?

Z agregovaného katalogu veřejných inzerátů českých realitních portálů. Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.