# Praha 3 – pronájem

Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:33 UTC.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 3 326 aktivních nabídek typu pronájem: medián 29 500 Kč, medián 511 Kč/m², průměr 555 Kč/m².
Nejnižší medián mezi dispozicemi má atypický (331 Kč/m², 5 nabídek); nejvyšší u Pokoj (792 Kč/m², 10 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 5.2 dne (vzorek 1 102).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (2 554) je asi o 105.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (1 241).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 511 Kč/m² k 511 Kč/m².

## Kolik stojí pronájem bytů v lokalitě Praha 3?

K 26. 10. 2026 je medián 29 500 Kč (511 Kč/m²; průměr 555 Kč/m²; 3 326 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Praha 3.

## Kolik nabídek 2+kk je teď v lokalitě Praha 3?

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 3 1 270 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 30 029 Kč.

## Kolik nových nabídek pronájmu přibylo za týden?

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 272 nových nabídek v lokalitě Praha 3.

## Jak rychle nabídky z trhu mizí?

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 5.2 dne.

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.