# Praha 2 – prodej 4+kk

Data aktualizována: 21. 10. 2026 05:18 UTC.

K 21. 10. 2026 je v lokalitě Praha 2 107 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 23 850 000 Kč, medián 206 870 Kč/m², průměr 218 476 Kč/m².
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 3.0 dne (vzorek 27).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (89) je asi o 36.9 % vyšší než v předchozích 30 dnech (65).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 204 188 Kč/m² k 206 870 Kč/m².

## Kolik stojí prodej 4+kk v lokalitě Praha 2?

K 21. 10. 2026 je medián 23 850 000 Kč (206 870 Kč/m²; průměr 218 476 Kč/m²; 107 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Praha 2.

## Kolik nových nabídek prodeje přibylo za týden?

K 21. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 47 nových nabídek v lokalitě Praha 2.

## Jak rychle nabídky z trhu mizí?

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 3.0 dne.

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.