# FAQ – Realitify

Data aktualizována: 27. 10. 2026.

## Co je Realitify?

Realitify je agregátor nabídek bytů a domů z českých realitních portálů s prohlížením katalogu, tržními statistikami, hlídáním nových nabídek a veřejným read-only MCP konektorem. Agreguje inzeráty ze Sreality, Reality.iDNES, Bazoš, ČeskéReality, Bezrealitky, Annonce, M&M Reality, RE/MAX a Reality.cz.

## Jak rychle sehnat byt v Praze?

K 27. 10. 2026 je v katalogu Realitify 9 363 aktivních nabídek 2+kk v Praze. Placené hlídání posílá upozornění během desítek sekund po objevení inzerátu.

## Jak být první u nové nabídky?

Nastavte filtr (lokalita, dispozice, max. cena) a zapněte notifikace. Realitify agreguje portály a hlásí nové first_seen záznamy.

## Kolik stojí pronájem 2+kk v Praze?

K 27. 10. 2026 je medián pronájmu 2+kk v Praze 24 000 Kč (469 Kč/m²; průměr 25 888 Kč, 489 Kč/m²; vzorek 9 363 nabídek po filtru kvality).

## Jaké jsou tarify?

Prohlížení katalogu a veřejné MCP je zdarma. Start stojí 149 Kč/měsíc (10 hlídacích psů), PRO 349 Kč/měsíc (neomezeně hlídacích psů). INDIVIDUAL je cena dohodou.

## Jak poznat předraženou nabídku?

Porovnejte cenu s mediánem Kč/m² ve stejné lokalitě a dispozici (nástroj price_check v MCP nebo stránky /trh/). Odchylka nad +10–15 % vůči mediánu si zaslouží vysvětlení (stav, lokalita, vybavení).

## Jak Realitify počítá cenu za m²?

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

## Kdy vznikne a zanikne lokalitní stránka?

Nová lokalitní stránka vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách bytů. Existující stránka se zruší (přesměrování 301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.

## Souvisí Realitify se společností Realtify nebo PriceHubble?

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.

## Které portály Realitify sleduje?

Agregujeme inzeráty ze Sreality, Reality.iDNES, Bazoš, ČeskéReality, Bezrealitky, Annonce, M&M Reality, RE/MAX a Reality.cz. Duplicity mezi portály sjednocujeme, takže stejný byt uvidíte jen jednou.

## Jak často se nabídky aktualizují?

Nejnovější nabídky stahujeme zhruba každých 60 sekund. Úplné synchronizace katalogu běží průběžně na pozadí a zrušené inzeráty označujeme jako neaktivní.

## Musím se registrovat, abych viděl nabídky?

Ne. Celý katalog s mapou a filtry otevřete na stránce Nabídky po zadání e-mailu. Účet potřebujete až pro hlídání nových bytů a notifikace.

Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.